PERFIL

Meu nome é Tiago Pires Pinheiro, sou arquiteto e Engenheiro de Segurança do Trabalho, formado pelo Centro Universitário Senac, tive a iniciativa de criar essa plataforma "Modern Arquitetura" para me aproximar dos atuais e futuros clientes e parceiros.

O escritório tem como finalidade prestar atendimento nas áreas da construção civil e saúde e segurança do trabalho com excelência, visando esclarecer e concretizar todas as necessidades dos clientes e parceiros.

Aqui vai ser nosso ponto de encontro, onde vamos tirar dúvidas sobre quaisquer assuntos relacionados as atividades, tendências, técnicas construtivas, legislação ( obras e trabalhistas)

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PROJETOS

A Prefeitura de São Paulo publicou em outubro de 2019 a Lei de Regularização de Edificações - Lei nº 17.202/2019, também conhecida como Lei de Anistia,  e com isso dá oportunidade para os cidadãos se adequarem às normas de construção e de ocupação do solo da cidade.

Isso significa que a partir de agora todos os imóveis que apresentam algum tipo de irregularidade, que foram construídos até 2014 e que se enquadram nas regras da lei, poderão sre regularizados e se adequar às normas da Prefeitura.

Para facilitar e dar agilidade aos pedidos, foram estabelecidas modalidades de regularização, que levam em conta a complexidade da edificação.

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• ​​Benefícios para o proprietário de imóvel residencial:​

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1. Estar dentro da legalidade

2. Vender, transferir e alugar com segurança

3. Adquirir financiamento imobiliário

4. Assegurar a veracidade de informações para realização de inventários e testamentos

5. Ser "isentos" de taxas como IPTU e ISS retroativos

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• Benefícios para o empreendedor e comerciante local

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1.         Estar apto a protocolar o pedido de licença de funcionamento para sua                atividade

2.         Valorizar o imóvel

3.         Vender, transferir e alugar com segurança

4.         Reduzir valor de seguro predial

5.         Participar de associações setoriais​

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Para maiores informações ou dúvidas, entre em contato 

conosco, teremos a maior satisfação em solucionar seus problemas.

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SERVIÇOS

O escritório tem como finalidade apresentar as melhores soluções tecnológicas para atender as necessidades dos nossos clientes, por esse motivo  apresentamos soluções criativas e funcionais, abaixo vão conter informações dos serviços prestados no escritório.

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• Projeto Arquitetônico e Executivo

• Projeto de Regularização

• Projeto de Reforma e Adequação

• Projeto para Finalidade de Usucapião

• Sistemas construtivos e Estruturais

• Projetos Luminotécnico

• Projetos Hidráulicos

• Consultoria

• Assessoria

• Laudo Técnico

• Relatório para Fins Judiciais

• Perícia Cível e Trabalhista

• Plano de Gestão de Segurança do Trabalho

• Programa de Gerenciamento de Risco - PGR

• Programa de Prevenção de Riscos Ambientais - PPRA

• Avaliação de Risco: Químicos, Físicos, Biológicos, Ergonômico

• Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros - AVCB

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CONTATO